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截至6月30日,杭州市(含富阳、临安)共成交商品房62666套,同比去年、前年三连降;二手房(含富阳、不含临安)成交41692套,也是同比三连降。
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黄建军认为,在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期,成交周期变得很长,对于诚心出售的房东来说,往往需要大幅降价才能够真正成交。
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今年4月,房东完成了学区房的置业,急于用钱,便想尽快出售京都苑,但即使挂牌至660万元,也无人问津。
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总体来看,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。
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我爱我家绿洲花园店店长黄建军表示,与今年三四月份相比,近期二手房价格松动的案例确实有不少。
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临近“中场”,杭州突如其来的“双限”,会给楼市“下半场”带来什么影响?市场会不会骤冷?我们拭目以待。
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