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这20强城市中,江苏省城市占据了三分之一,共有七个城市。
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换一个维度来看,复旦大学特聘教授、重庆市原市长黄奇帆在楼市调控上有一个著名的观点,每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%,或者不应超过GDP的六分之一,否则无法维持继续健康发展。
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有一个指标叫住户杠杆率=住户贷款余额/GDP,反映的是一个城市的整体负债水平。
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从央行公布的数据来看,2008-2018年,我国个人住房贷款余额在住户部门贷款余额中的占比为45%-54%,即个人住房贷款占住户部门总贷款的一半左右,是居民负债的最主要组成部分。
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